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Riesgos y garantías
¿Cuáles son los principales riesgos de invertir en proyectos inmobiliarios?
¿Cuáles son los principales riesgos de invertir en proyectos inmobiliarios?

Te explicamos los distintos tipos de riesgos y también cómo en briq.mx buscamos mitigarlos.

Alberto P. avatar
Escrito por Alberto P.
Actualizado hace más de una semana

Los principales riesgos que debes analizar al seleccionar un proyecto inmobiliario para invertir son los siguientes:

Riesgo de Mercado

El mercado, como colonia, ciudad o incluso país, en donde se localiza un inmueble puede estar expuesto a condiciones que dificulten la venta o movimiento de inmuebles.

  • En briq.mx buscamos proyectos que sean desarrollados en mercados con alta demanda y fundamentales atractivos.

Solvencia del Desarrollador

Que el desarrollador o el proyecto genere los flujos necesarios para pagar los intereses y capital.

  • En briq.mx buscamos desarrolladores con solidez financiera y alta solvencia económica y proyectos que sean viables financieramente e incluso tengan un margen de maniobra en caso de cualquier imprevisto.

Riesgo de Ejecución

Que el desarrollador tenga la capacidad para ejecutar el desarrollo conforme fue proyectado, desde el desarrollo hasta la venta.

  • Buscamos desarrolladores con track record altamente probado, revisamos sus desarrollos pasados y hablamos con clientes y proveedores.

Términos de la Inversión

Condiciones de la estructuración de la inversión que desfavorezcan a los inversionistas en ciertas circunstancias. 

briq.mx sólo acepta a desarrolladores que inviertan en sus desarrollos y compartan el riesgo con los inversionistas; asimismo, en todos los proyectos de deuda los inversionistas por medio de briq.mx tienen preferencia de cobro sobre los desarrolladores.

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