Cada inversionista debe declarar y pagar sus impuestos conforme a su régimen fiscal y las disposiciones que le apliquen.
Adicionalmente, en algunos casos briq.mx está obligado a realizar retenciones fiscales sobre los pagos que te realizamos. Estas retenciones las podrás acreditar posteriormente en tu declaración anual.
En el prospecto de inversión de cada proyecto encontrarás información detallada sobre:
Qué impuestos aplican
Qué porcentajes de retención se aplicarán
Las condiciones fiscales específicas de ese proyecto
Además, en cada pago recibido se te especificará a detalle los impuestos y retenciones correspondientes.
IMPORTANTE
Los ingresos que obtienes no provienen del sistema financiero (salvo que se especifique lo contrario en el proyecto), ya que el desarrollador es quien los genera y no es una institución del sistema financiero. Cuando apliquen retenciones, se te emitirá una constancia de retención.
Retenciones que realiza briq.mx
Las retenciones varían según el tipo de ingreso (intereses, rentas, etc.) y el tipo de inversionista. A continuación se detallan los casos más comunes:
ISR (Impuesto Sobre la Renta) sobre intereses.
Personas físicas:
Retención del 20% sobre intereses ordinarios y moratorios
Se emite constancia de retención
Personas morales:
A partir del 1 de enero de 2026: Retención del 20% sobre intereses, conforme al Artículo 25, Fracción VIII de la Ley de Ingresos de la Federación 2026
Se emite CFDI correspondiente
Inversionistas con residencia fiscal en el extranjero:
A partir del 1 de enero de 2026: Retención del 35% sobre intereses
Se emite constancia correspondiente
IVA (Impuesto al Valor Agregado)
Algunos proyectos causan IVA sobre los intereses generados, mientras que otros están exentos. Esto depende del tipo de desarrollo y la garantía que pone el desarrollador.
Proyectos que sí causan IVA sobre intereses
Cuando el proyecto cause IVA, a los intereses generados se les agregará la tasa de IVA correspondiente (actualmente 16%).
Para personas físicas:
Retención del 100% del IVA sobre los intereses
Se emite constancia de retención
Para personas morales:
Retención del 100% del IVA sobre los intereses
Se emite CFDI correspondiente
En la gran mayoría de los proyectos no se causa IVA, conforme a lo señalado en el artículo 15, fracción X, inciso d) de la Ley del Impuesto al Valor Agregado.
Retenciones sobre rentas y otros ingresos
Los porcentajes de retención pueden variar según el tipo de ingreso y proyecto específico. Por ejemplo:
Algunas rentas pueden tener retenciones del 10%
En algunos casos, ciertos impuestos ya fueron pagados por el desarrollador y no se retienen nuevamente
Siempre consulta el prospecto de cada proyecto para conocer las retenciones específicas que aplicarán a tus pagos.
Acreditamiento de retenciones
Todos los impuestos retenidos por briq.mx podrás acreditarlos y compensarlos en tu declaración anual, conforme a tu régimen fiscal.
OJO: Al ser persona física, no es necesario modificar tu régimen fiscal.
Última actualización: Enero 2026 - Disposiciones vigentes conforme a la Ley de Ingresos de la Federación 2026