Cada proyecto y sus campañas pasan por distintas etapas con diferente duración e implicaciones para los inversionistas. Recuerda que en ocasiones las campañas pueden publicarse como compras o llamadas.

Te explicamos qué significa cada etapa.

La primera etapa por la que pasa un proyecto es la evaluación por parte del equipo de briq.mx. Durante esta etapa se decide si el proyecto cumple con los requisitos suficientes para ser publicado o no a través de nuestra plataforma; también se define en cuántas campañas se va a dividir y las características de cada una. Puedes conocer más sobre el proceso de selección aquí.

Cuando un proyecto pasa el proceso de evaluación, se publica su primera campaña en el sitio y entra a la etapa de fondeo. Esta quiere decir que la campaña está abierta al público inversionista para que la conozca, la analice e invierta. Durante esta etapa se van recibiendo los depósitos de las inversiones hasta llegar a la meta de fondeo (monto mínimo/máximo), o se hayan cumplido los días para invertir.
​Durante esta etapa el dinero de los inversionistas se invierte en un fondo de renta fija y genera intereses. Aquí puedes saber más detalle.

Una vez conseguida la meta de fondeo o la inversión mínima necesaria, se firma los documentos con el desarrollador para poder entregarle el financiamiento. El tiempo que transcurre para poder firmar estos documentos se le llama la etapa de ejecución. La duración puede variar (1 a 3 semanas), ya que depende de notarios y firmas del desarrollador; normalmente es un poco más tardado para las primeras campañas de un proyecto.

Durante esta etapa el dinero de los inversionistas sigue invertido en el fondo de renta fija mencionado previamente y genera intereses.

Una vez entregado el financiamiento (dinero de los inversionistas) al desarrollador, empieza a correr el plazo indicado en cada campaña; a esta etapa le llamamos "Generando retornos". Durante esta etapa el desarrollador va haciendo los pagos que le corresponden (mensual, trimestral, conforme al flujo, etc.) y se van enviando actualizaciones sobre el avance a los inversionistas.
Es importante considerar que no todos los proyectos pagan los rendimientos de la misma manera y en cada oportunidad de inversión se indica de qué forma se deben pagar:

Para oportunidades de deuda, cuando el desarrollador termina de pagar todos los intereses y el capital, se considera la campaña como terminada.

En el caso de copropiedad sólo se llega a esta etapa si se vende el proyecto o el inversionista vende su participación vía briq.mx (mercado secundario).