Por cada oportunidad en la que decidas invertir, briq.mx cobrará una comisión al inversionista por la parte de capital invertido y otra por los rendimientos generados.
La comisión que se cobraría en cada proyecto aparece indicada en el recuadro de información financiera en el detalle de cada campaña.
Es importante saber por qué cobramos comisión, aquí te lo explicamos.
Esta comisión se cobra únicamente en caso de que el proyecto realice pagos, es decir, no te cobramos nada al realizar una inversión ni depositar dinero a alguna oportunidad.
briq.mx te entregará una factura por el monto cobrado de comisión.
Cómo calcular cuánto será de comisión
En cada oportunidad de inversión encontrarás el % que se cobra para pagos de capital y qué % se cobra para pagos de rentas, y si es anual o simple.
Ejemplos en campañas de copropiedad:
Tipo de comisión | Cómo calcularla |
Anual | Se multiplica el monto recibido en el pago por el % indicado, por el plazo que haya durado la inversión. |
Simple | Se multiplica el monto recibido en el pago por el % indicado. |
Ejemplo para calcular pago de comisión
Supongamos que te llega un pago por rentas de $200 y tiene una comisión como indica la imagen:
Entonces el cálculo sería el siguiente:
Para cada pago de renta:
Pago recibido x Comisión
$200 x 10% = $20
Para el pago de capital este dependerá de algunos factores.
Por ejemplo:
Cuando el desarrollador obtenga ingresos conforme a su flujo de ocupación (hoteles), rentas (plazas, bodegas)
Venda el proyecto y regrese la inversión inicial o cuando ofrezcas tu participación en el mercado secundario.
El cálculo sobre una inversión inicial de $10,000 sería el siguiente:
Capital invertido x Comisión
$10,000 x 1% = $100
A esta cantidad se le sumará el IVA correspondiente y vendrá desglosado en tu factura, que podrás ver en la sección de documentos en tu Panel de Control.
Consideraciones importantes
Antes de invertir, debes saber en qué etapa se encuentra el proyecto de copropiedad en el que estás participando. Por ejemplo, si este se encuentra "en construcción" puede que el desarrollador ofrezca pagos fijos de rendimientos y estos estarán exentos de comisión de briq.mx e impuestos; sólo los verás reflejados como una devolución de capital pero esto no disminuye ni altera tu participación en el proyecto.